新福島駅（しんふくしまえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【新福島駅（ＪＲ東西線）周辺の地域・住宅物件情報】

新福島駅（しんふくしまえき）は、大阪府大阪市福島区にある西日本旅客鉄道（JR西日本）JR東西線の駅。

駅周辺
* 朝日放送
* ザ・シンフォニーホール
* 大阪福島駅前郵便局
* 大阪国際会議場
* 福島天満宮
（Wikipedia 地域情報【新福島駅（ＪＲ東西線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション探しやったらリクルートの運営する住宅情報ナビがおすすめや。マンションだけでなく神奈川、千葉、埼玉やらなんやらの首都圏のほか、大阪、京都、奈良、兵庫、滋賀やらなんやらの関西圏の件マンション／一戸建ての情報が充実してるんや。首都圏からちーとばかし離れたれた埼玉やらなんやらのマンションも人気や。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積やのに、広さがちゃうように感じたことはおまへんか？なんででっしゃろ？そら、天井の高さや、梁があるかいないかいなど、マンションの構造に関係してきまんねん。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとられへんので、間取り変更があんまりきかいない壁式構造とおます。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積やのに、広さがちゃうように感じたことはおまへんか？なんででっしゃろ？そら、天井の高さや、梁があるかいないかいなど、マンションの構造に関係してきまんねん。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとられへんので、間取り変更があんまりきかいない壁式構造とおます。

東京の駅近マンションちうことで売り出されたが、数年後に隣駅が再開発されショーバイ施設やテナントも隣駅へ移転やなんて泣くに泣けへん話も良う聞きまんねん。マンション物件購入前に十分検討してなんにしたかて資産価値の高いマンション物件を選びたいトコロです。マンションの再開発の計画の有無はしっかりチェックしておきまひょ。

マンションの住戸の向きによっても眺めは変わるんや。マンション物件の低層階では眺望は望めしまへん。チラシに載っとるマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋やったりするっちうことが多いや。マンション物件の住戸とは異なることが多いゆうことを理解しておきまひょ。チラシだけでなく実際に何度も足を運んで納得してからマンション購入しまひょ。

【関連リンク】
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